במפגש זה נלמד על מבוא לעולם הנדל”ן והיזמות. מושגי יסוד. המשקיע הפרטי. נדל”ן מניב. השקעת נדל”ן מול אפיקים אחרים וכו’.

במפגש זה נלמד על בחירת העיר והמיקום לפעילות. ניתוח אזורים, עבודה מול רשויות מקומיות, איסוף מידע, עבודת שטח יעילה וניתוח תוכניות.

במפגש זה נכיר את תחום המשכנתא וההלוואות, תמהיל משכנתאות, מיחזור ועוד.

במפגש זה נלמד כיצד להשביח נכס, איתור הזדמנויות, EXIT, מכרזים, כינוסים, וניתוח עסקאות השבחה מהשטח.

במפגש זה נלמד לבצע הערכת שווי נכסים, איסוף מידע, פעילות באזורים חדשים, ניתוח שוק.

עבודת מחשבים בכיתה על עזרי הנדל”ן האינטרנטיים. בשנים האחרונות האינטרנט עוזר למשקיעים והיזמים לחסוך זמן ולהגיע לעבודה מקצועית דרך המחשב. לאחר המחקר במחשב נוכל לצאת לשטח עם ההכנה האופטימלית.

במפגש זה נלמד על התחום המשפטי – ניתוח הסכם מכר דירה, מלכודות משפטיות, חוזה, זיכרון דברים, עקרונות מיסוי, הטבות ופטורים. חוק התכנון והבנייה, קרקע חקלאית – משמעות.

במפגש זה נלמד כיצד ניתן להשקיע בקלות בחו”ל – הזדמנויות  וסיכונים. איתור הזדמנויות. פיקוח מרחוק, תשואות אפשריות ועוד.

כל נכס בנדל”ן הוא תכנית עסקית בפני עצמו. במפגש זה נלמד כיצד לבנות תכנית עסקית לפרוייקט נדל”ן. נבחן את כל ההיבטים הקניינים והתכנוניים כדי לדעת בדיוק את טיב העסקה ולהימנע מטעויות קריטיות בשטח.

משא ומתן הוא חלק חשוב מאד בביצוע עסקאות נדל”ן. בביצוע עסקת נדל”ן , תהליך המשא ומתן הוא קריטי להצלחת העסקה. שפת הגוף שלנו , הבעת הפנים , הרגשות שלנו , כל אלה משחקים תפקיד מכרזי במשא ומתן ועלולים להשפיע על העסקה. בשיעור נלמד לנתח תהליכי משא ומתן , נראה דוגמאות ונלמד מה לא לעשות ואיך לנהל משא ומתן מוצלח.